小区停电物业不管（小区停电物业不维修）

时常停电,怀疑楼的线路有问题,但是小区物业不承认也不负责检查,谁能管...

1、首先你先拨打当地电力公司的热线，可114查询。问明是电力公司的原因还是小区的原因。若是小区的原因，你可以先联系物业，问明情况，是线路问题还是小区有其它原因。也可以直接让电力公司来检查。通过95598官方客服电话可以查询当地的停电信息，也可以对电能质量进行投诉。

2、如果客服反映投诉者所在的区域并没有计划停电，也可能是小区内部的故障，或者线路原因，可以要求电力公司协助调查。对于频繁停电的，可向电力监督机构投诉，责令改正。《中华人民共和国电力法》第二十九条供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。

3、电工。若问题是与电线路连接、开关、插座等有关的，可以联系专业电工进行修理。电工们具有相关的技能和经验，可以快速定位故障的地方并进行修复。物业管理部门。若是住在小区或公寓楼中，是会有专门的物业管理部门负责处理住户家中的问题。可以向物业管理部门报修，并让其派人来检查和修理。

4、法律依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。

5、从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法，而应选择合法手段解决问题。

晚上家里停电物业管不管

1、法律分析：家里停电是可以联系物管来维修的，这是属于物业管理范围的。但是得视具体情况而言，停电了应该先确定是单独你家一户停电，还是整个小区停电。如果是只有自己家电路出现问题，物业是不负主要责任的，物业部门可以帮助住户联系维修人员，当然这个费用话是业主自己承担的。

2、半夜没电了物业管。晚上家里停电可以联系物业报修，因欠费行为供电局停电的，应当及时缴纳电费，因欠费行为物业停电的，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，物业在合同中无约定的情况下无权对业主停电。

3、如果是，按下保护器上的圆形按钮并推回原位，电力可能会恢复。如果家中的电路出现短路或保险丝熔断等故障，这可能是常见问题。如果您不熟悉维修，请专业人士电工来处理。忘交电费也可能导致断电。如果是这个原因，请及时通过手机或前往供电局缴费。

4、家里停电是可以联系物管来维修的，这是属于物业管理范围的。但是得视具体情况而言，停电了应该先确定是单独你家一户停电，还是整个小区停电。如果是只有自己家电路出现问题，物业是不负主要责任的，物业部门可以帮助住户联系维修人员，当然这个费用话是业主自己承担的。

5、法律分析：实际中，物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。

楼房没电物业管不管

法律分析：物业应当负责管理。首先，您应与物业管理方沟通，物业将负责联系供电部门以查明停电原因。法律依据：《物业管理条例》第三十五条明确规定，物业服务企业应按照物业服务合同的约定，提供相应服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身或财产安全受到损害，物业服务企业应依法承担相应的法律责任。

法律分析：要管理的。先与物业反映，由物业联系供电局问清原因。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

外面的电线到电度表，由供电部门负责；电度表到家里配电箱之间的电线，由物业负责；配电箱以后的电线，自己负责不管什么情况下造成的房子没有电都与物业公司没有关系，原因很简单物业公司只是一个服务性的企业。

小区停电了物业不管怎么办

若业主发现物业公司因未缴纳物业费而停电、停水，可收集证据后向物业监管部门举报，或向法院提起诉讼，要求物业公司赔偿。成立物业管理公司的条件 （一）注册资本需达50万元以上。（二）拥有超过或等于10名的物业管理专业人员及相关技术人员和管理人员。（三）物业管理专业人员需具备职业资格证书。

法律分析：看停电的原因，如果是电业局的故障停电和小区电路维修的话，可以理解，此时物业不需要承担责任。如果是因为物业的原因导致停电的，这个是不允许的，可以直接投诉举报或者到法院提起诉讼，此时物业一般是需要赔偿损失的。

若您所在的小区经常发生停电情况，首先可以联系物业管理公司，了解停电的原因。如果物业管理公司无法提供满意的解决方案，您可以向当地房地产行政主管部门投诉。作为物业管理公司的直接上级部门，它们有责任监管物业管理公司的行为，并确保业主的权益不受侵害。

第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。第三：物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电 法律依据：《中华人民共和国电力法》第二十九条 供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。

如果停水停电给业主造成业主损失，业主可以根据《民法典》向物业公司主张侵权责任。 因为根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

物业停水停电不归110管，应向居委会或者房屋行政管理部门投诉，如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。对于物业的违法行为进行取证，使得自己的权益维护有更好的法律保障，进而使得所属物业进行一定程度的整改，积极的保障居住人群的生活。

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