物业资质管理办法（物业资质管理办法自发布至废止之日起一共改了几次）

泸州市物业管理办法

规范物业管理活动，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》和建设部《物业服务企业资质管理规定》等法律、法规、规章及有关规定，结合本市实际，制定本办法。

年物业管理规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

第三条省人民政府住房城乡建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。 市、县级人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业的物业服务收费不得超过本办法规定的标准，每月物业服务费总额不得超过物业服务合同总价的10%。

物业服务收费管理办法是指国家对物业服务收费进行规范和管理的法律法规。

物业管理企业资质管理办法「全文」

1、第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。 第二条 在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。

2、《物业管理企业资质管理办法》于2020年12月1日实施，明确了物业管理企业资质分类、申报、审核等具体流程。该办法将有助于规范物业服务市场秩序，提升行业水平。

3、第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。第二条 在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。

4、就目前来说，物业资质证书还没有被取消。《物业服务企业资质管理办法》对其有相应的规定：第三条物业服务企业资质等级分为三级。国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

5、《物业管理企业资质管理办法》根据本决定作相应的修改，重新发布。 第一条 为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。

物业服务企业应当依法取得什么并在国家许可的范围内从事物业服务...

1、物业服务企业，应当依法取得营业执照和资质证书。然后由业委会选聘进入小区，提供物业服务。关于物业服务。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

2、物业服务企业应当具有独立的法人资格，依法取得物业服务企业资质，并在其资质许可的范围内从事物业管理活动。任何单位和个人不得转让、出租或者转借物业服务企业资质证书。外地物业服务企业进入本市从事物业管理活动，应当向市房产主管部门备案。

3、从事物业服务的企业应当具有独立的法人资格，依法取得物业服务企业资质。从事物业服务的专业管理人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。 物业服务企业应当依照有关法律、法规和物业服务合同约定提供物业服务。

4、第二十九条 从事物业服务的企业应当具有法人资格，依法取得物业服务企业资质，并在资质等级范围内承接物业项目。

5、第二十三条从事物业服务活动的企业，应当按照国家规定取得物业服务企业资质证书，并在资质证书许可范围内承接物业服务。 从事物业管理的人员，应当按照国家规定取得职业资格证书。

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